自2010年中央1号文件提出农业现代化理念以来，中国农业已成为较热门的资本宠儿，农业领域经历了近8年粗暴式的发展，已逐步进入第二轮的洗牌期。基于智然元素对于涉农项目近十年的咨询经验，认为经营农业项目的需要更高层次和更为复杂的经营形态，才能在竞争激烈的市场中脱颖而出！本文主要从项目创新面向各位读者进行相关内容分享，便于在塑造项目的独特性得到启发！

一、农业+艺术

（一）艺术猪

北京顺义区杨镇一家农场，比利时艺术家Wim Delvoye给猪纹身20年，一张猪皮卖100万。通过猪后背上都被纹上了各种各样的图案，其中有人物、动物、神话故事。

（二）艺术村

台湾眷村彩虹村，一个80多岁的老爷爷，十几年如一日，每天在建筑上、站牌上、马路上涂鸦，把一个濒临拆迁的小村子变成了一个..的旅游景点。

（三）艺术蛋雕

利用掏空后的鸡蛋壳，融合绘画与雕刻，以浮雕、阴雕、阳雕、透雕、镂空等雕刻手法进行艺术创作，较终形成了一幅精美绝伦的民间手工艺品。

做蛋雕成本非常低，每个只要1元多，但好作品可以卖到数百元，甚至数千元。

二、农业+科技

（一）新品种

结合市场需求，更多的新奇特产品更能抓住消费的眼球，比如蔬菜树、空中马铃薯、太空蔬菜、树莓等。

（二）新工艺

利用古法耕作、循环农业、如：竹酿酒、竹荪酒、水上蔬菜、水培葡萄等。

（三）新设施

目前更多的主要适用于以农业产业化为重心的项目，结合温控设施、特殊环境和技术手段，实现反季节蔬果、高山育种等目的，较终错季上市形成错位发展。

三、农业+花海

传统思维下的花海项目大多数都是为建花海而建花海，导致在全国花海泛滥，同质化现象非常严重，尤其是薰衣草园、玫瑰园等，甚至出现类似于马鞭草的低端产品，该类项目一般在一个区域火热1-2年就完全偃旗息鼓、得不偿失！

其实，如果了解农业就会发展，具有观赏性的生产作物非常多，比如药用百合、芍药、油用牡丹、七彩油菜、白芨等，具体案例可考察江油县百年好合爱情谷，一枝药用百合产业花，撬动全国百合市场，通过以旅游形态反向促进产业的发展，逆袭众多花海！

四、农业+地产

随着农村土地流转和宅基地转让试点的出现，“农业+地产”模式成为90%以上重大涉农项目的核心抓手和主要赢利点。“农业+地产”的确是现阶段的投资重点，但是还想延续城市房地产的暴利时代，这几乎是不可能的。

该模式主要以重资产开发为主，必须考虑长短期协调的问题，一是短期内的地产开发模型必须充分考虑市场、体量、政策、资金压力等多重因素实现快速盈利，二是长期可持续发展问题，很多投资方都喜欢做“吹糠见米”的快速投资方式，核心问题是房产卖完后，整体项目如何保持长久盈利？

五、农业+共享

农业领域的共享经济，是大势所趋，农业将成为共享经济的一个新风口，共享农业可能会让我们重新定义农业、农村、农民。如：共享农场（门随便进、活随便干、菜随便摘、钱随便给）、土地认种、农庄共享、器械共享、设施共享、技术共享等。

六、农业+亲子

随着国家利好政策的不断出台，田间研学旅行迎来了“春天”。作为校园与田间教育衔接的创新形式，亲子教育和田间研学在促进学生健康成长和全面发展等方面无疑具有积极作用。在基地做亲子教育市场的拓展中，从一开始就有针对的高起点、标准化、科学化的设施田间研学项目，包括系统化的研学旅行课程开发、研学导师、研学辅导员和安全员的师资培训、中小学生参加研学旅行的评价体系建设，以及制订科学有效的中小学生研学旅行安全保障责任体系等。

七、农业+民宿

民宿刚开始的时候，依靠义工旅行而让人所熟悉。目前乡村旅游形态中农家乐为主打，但同质化的现象普遍，多数经营者只是简单地将现有的农田、林地、果园、渔场、养殖场加以美化及其修饰，导致农家乐休闲旅游产品内容及其形式基本雷同，局限于吃农家菜，通常的住宿服务，地方特色不够明显，真正的用户体验做的不是太好。

民宿是一个地区文化展示的窗口，是较适合表现当地特色风情的地方，因此，农房民宿的打造设计必须充分挖掘和突出当地文化元素，以保留并凸显当地元素为前提，在过程中不断创新，永远不是追求规模与奢华，小而美才是民宿经营的基本观念，精致而有特色是民宿生存的不二法门，未来特色民宿的客房数尽量不超过5间，将游客当做自己的亲人般对待，使游客在住宿的时候有住家的感觉，感受亲切与温馨，让人更能体验自然以及人文生活点滴。