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开县"三峡花海"乡村旅游规划

所属分类:规划案例    发布时间: 2020-09-24    作者:
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一、规划诉求

缺少盈利模式、经营困难


二、地点范围

重庆市开县铁峰山国家森林公园旁,规划面积5500亩。

四川农业规划设计


三、自然条件

地形条件:地处铁峰山北坡,林地、坡地、梯田地貌类型为主。

气候条件:亚热带季风气候,年降雨量1384毫米,年无霜期305天,年平均气18.4℃。

水源条件:境内无河流经过,有水库一座(水域面积约60亩),山坪塘8座,水资源较为丰富。

土壤条件:以紫色土、黄壤为主,土壤肥沃,适宜多种植物种植。


四、民居现状

项目区现有村落民居约400户,南部较为分散可向新村聚居点、商业街、养老社区集中,北部较为集中的六个村落可通过民居风貌改造予以保留。

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五、园区现状

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六、周边资源

项目区紧邻铁峰山国家森林公园,距离刘伯承故居约30分钟车程,周边资源丰富。项目区应找准自身定位,实现错位发展,快速融入环线。

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七、主题定位

三 峡 花 海

(新三农●新窗口)

定位描述:

该项目依托紧邻铁峰山国家森林公园的区位优势,按照国家农村综合配套改革的总体方向,立足于解决三农问题的创新模式,创新探索符合三峡库区实际的一系列农村改革模式,打造“三峡彩枫、浪漫花海”为主题的综合休闲观光基地。

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八、总体布局

项目融合了农业生产、创业创新、窗口展示、文化体验、养生养老等功能,形成了“一核两轴、五园十景”空间布局。


九、文化演绎

故事梳理:相识——相知——相爱——相守

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十、局部效果

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十一、运作亮点

巧用政策,轻资产运行;

平台运营,有效整合;

因地制宜, 灵活布局;

多层保障,规避风险。

文化包装,错位发展。


十二、主要收益

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